英揆約翰遜提出以「Build, Build, Build」為口號的振興經濟計劃，將 120 億英鎊投放到房地產建設，刺激市場；財政大臣辛偉誠（Rishi Sunak）旋即接力，於 7 月 8 日的議會中，公佈英格蘭和北愛爾蘭所有少於 50 萬英鎊的房產物業，均可享有印花稅減免，也就是印花稅務假期（Stamp Duty Holiday），為期六個月。
英國利好消息不斷，加上放寬 BNO 政策一出，移民英國、購買英國物業馬上成為香港熱話，投資者們磨拳擦掌。然而，同樣是買樓，不少香港人對英國樓宇買賣的概念卻頗為陌生，最好先搞清楚，方是投資上策。
英國並沒有「普天之下，莫非王土」的概念，土地並非全由國家擁有，普通市民購買長達 999 年的永久土地產權（Freehold）非天方夜譚，買家將接近永遠擁有該土地及建築物的業權，福及數十代，也不用像香港般繳交地租或者物業管理費；此外，有年期限制的土地租借權（Leasehold）也很常見，就是購買房產的使用權而沒有擁有權，英國大部分居民都屬於後者。
香港樓價動輒過百萬，5、600 萬的樓甚至被地產舖標榜為「窮人恩物」，英國地大，房地產市場價格相對合理實惠。英國房價在過去十年間平均只上升 33.7%，當然倫敦這個國際級數的城市，樓價升幅會比其他城市高，平均升幅高達 72%，租賃需求極高，租金收益率卻往往較低。加上，今年年頭英國正式脫歐，Brexit 效應導致英鎊疲弱，港元走強，相較之下，英國物業自然較為便宜。
投資者常有問到，是否需要親身到英國才可以購買物業，在科技發達的 21 世紀，買家完全無須踏足英國，就可以買賣物業，如果藝高人膽大，甚至無須使用房產中介，都可以自主去尋找賣家，直接洽談交易。英國物業價格比較一致，不少房產都會提供同一價格，與香港各大地產代理公司的慣性略有不同。甚至有些資深投資者，更會買入公寓或房子，來個大改造，轉化為商業樓宇、BnB、服務式住宅等，變化萬千，投資英國前，不妨多了解。
此外，如果不放心的話，亦有人會選擇找 Property Sourcing Agent，他們具備當地知識，了解正在建設或規劃中的投資項目、翻新工程，更為了解房價升值潛力。
話說回頭，無論是移民或是投資，香港與英國兩地的文化必然存在差異，無論是手持 BNO 打算舉家移民，或者純粹打算配置資產的海外投資，最後了解清楚，多讀文章，才不會焦頭爛額。
