長安居大不易，是千年不易的真理。
某個北歐家具品牌何以設計簡約，價格便宜？因為斯德哥爾摩人必須經常搬家。相比香港，原來斯德哥爾摩可能是全球最欠缺房屋的城市，排隊等上樓——租金固定的樓，平均要輪候 7 年，在最好的住宅區，更可能要等上 20 年！
瑞典單身族比例在歐盟國家當中最高，可能也導致分租屋稀缺。27 歲的工程師 Maeva Schaller 2010 年從法國搬到斯德哥爾摩，認為租樓困難已經打擊了她對這座城市的熱愛。過去 6 年來，她已經搬家 9 次，住過 7 個區，每一次都是從本身是瑞典人的長期租客手中再分租。與許多外國人一樣，她並不願意買樓，樓價生得太快，去年的升幅是 14%。
斯德哥爾摩是歐洲增長最快的首府城市：出生率為全歐最高，移民人口多，創新公司雲集，7 年內居民人口增長了 25 萬。但由於城市建築條例嚴格，幾十年來都缺乏投資，歷任政府都未能建造足夠的房屋，已經長年落戶的居民也有搵屋困難，新來的人就不消說了。
斯德哥爾摩的外籍人士也不能指望公司可以安排住房，因為瑞典法例嚴禁私人公司大量購買單位。理論上，斯德哥爾摩的租金有上限，以便「無殼蝸牛」也可以租得起，但這種租金固定的樓，通常由政府或國營企業擁有，這種租約稱為「第一手租約」，一旦租到手，就等於擁有，通常可以住一世，「業主」不會來趕你走。
但是，新來的人就沒這麼好運了，從 2007 到 2014 年，排隊等這種樓的本地租客，已經增加了一倍，高達 50 萬人。34 歲的教師 Jose Lagos 自覺很幸運，他從 2003 年起在市中心租到這種單位，屋很小，只有一間房，他做夢都希望能搬個大單位，要有露台。其餘的人只能接受分租，租約通常不會超過一年。
這類面積 66平方米（約 710 呎）的「一手樓」，月租約 6,518 瑞典克朗（6,107 港幣），前提當然是你能租得到；至於分租，一房單位大約月租 8,500 瑞典克朗（8,049 港幣）。同樣單位在倫敦，租金很可能是三倍。
如何解決住屋難的問題？斯德哥爾摩市政府旗下的地產發展商計畫在 2020 年前興建 4 萬個新單位。也有人建議開放一手租約，但是這種徹底市場化的觀念，瑞典人可能不會買帳，在北歐，社會主義、公有觀念太深入人心了。
