中國人自求多福
華人社會常掛口邊，說人離鄉賤，遭人歧視，夜夜思家，特別是對於美國，更是諸多挑剔，認為荷里活電影中的一切也是假象，過到去生活，就知難捱……要看一個人是否說謊，只看他的錢如何花，便可以了。
美國進入加息周期，耶倫雖言不會月月加，但無人願意看見自己的身家不斷縮水，特別是人仔在央行刻意安排下已經不斷自貶身價，一來為了刺激出口，二來重估國企資產免破產，也保著就業。人人自求多福，能令錢離境變美元，還具升值能力的投資項目自然成熱門貨。
根據國際金融協會（IIF）最新發佈的報告指出，2015 年中國外流資本將達 5,000 億美金，創歷史紀錄，而資本外流的主要投資項目，當然是房地產。相對應的是美國房產交易數字，根據紐約房地產資本分析公司（Real Capital Analytics）新出爐的統計，國際資金投資美國房產 2015 年的交易金額刷新歷史紀錄，高達 869 億 2,000 萬美元（佔總房產交易總金額約四人），超越了 2007 年的 477 億 7,000 萬美元紀錄。外資最愛的前五名地區，分別為曼哈頓、洛杉磯、華府、芝加哥、波士頓，其中平均第一年的投資報酬率表現，芝城以 6% 奪下榜首。
美元強，人仔弱，把錢放到以美元結算的投資產品自然不過。至於獨好房地產，說白了，也是中國人常說的：「有需要時，可以過去住」，那些需要就是生兒養老、子女讀書或自己遇事時安頓家人。為何中國及全球這麼大，中國人就是要在美國置業，處理這些事？
更有趣的是，對比投資金額及回報率，會讓人更明白何謂文化軟實力。芝城雖然回報率高，但投資金額只排名第四。芝加哥商業網站指出，芝城以 32 億 7000 萬元的國際投資房產總額，名列全美海外投資房產排行的第四名城市，但平均 6% 的投資報酬率，卻高居全美之冠。統計顯示，國際資金進軍美國購買房產的第一年平均投資報酬率為 5.1%，最熱門的投資冠軍地區曼哈頓，報酬率只有 4.4%。
曼哈頓回報率排名第四，仍然成外資最愛，這就涉及心理層面了，也說明文明是有市有價的。曼哈頓房地產受華人歡迎，可以用文化軟實力來解釋。撼動全球發展中國家平民心靈的荷里活電影，有不少在曼哈頓區取景。「金剛」在帝國大廈一幕振臂一呼，腳踏的頂樓，是「緣份的天空」中的男女主角相遇之處，連「天煞——地球反擊戰」的外星人也只願停在帝國大廈的上空。
美國電影似乎總圍著中央公園發生。「90男歡女愛」（When Harry Met Sally）、「魂離情外天」（Vanilla Sky）、「蜘蛛俠 3」；不要忘記，所有荷里活動作電影必取場景——布魯克林大橋，「變型金剛 2」、「神奇四俠」、「第五元素」，基本上如果電影沒有這大橋的踪影，那能算是動作電影呢？
曼哈頓的都市場景，豐富了電影語言，在這都市發生的小事也是大事，大事更是全宇宙的事；電影也豐富了城市。能在該地賣買屋，除了金錢回報，更是心靈救贖：男人總覺自己可能遇上 Meg Ryan，女會認為湯告魯斯就在左近，小孩幻想路上所有汽車也會變型……大家知道這是電影虛幻，但能有一秒鐘感覺夢幻，也是物有所值。
當然，崛起大國的電影業發展迅速，他朝，金剛爬的可能是中央電視大樓，而緣份的天空中，兩人會在陰霾中互找對方，這也算是另一種風景……
宏觀的金錢流向，當然是真金白銀的回報率，這美國的房地產能提供，而那心靈的缺失，原來也可量度，曼哈頓區的回報率少於芝加哥 1.6%，但仍能位居首位。美國夢真的如那些已在美國落地生根的華橋般不切實際？還只是因為大家去不了的自我安慰？不過，只說中國渴望於美國置業並不公平，試問全世界的發展中國家的國民，誰不想呢？
美國一加息，再次告訴全球，誰才是地球的霸主，也吹散了那些空虛的崛起宣言。
